Ενοίκια: Υποχρεωτική μείωση που πρέπει να καταργηθεί – Τι προβλέπει ο νέος κανονισμός

Η πιθανότητα επέκτασης της υποχρεωτικής μείωσης 40% στα ενοίκια στις επιχειρήσεις, η οποία λήγει στις 31 Αυγούστου και αποκλείει συγκεκριμένες εταιρείες στον τομέα της εστίασης, του τουρισμού, των μεταφορών, του αθλητισμού και του πολιτισμού, αποκλείεται καθώς η κυβέρνηση θεωρεί ένα νέο μέτρο με προαιρετικό εφαρμογή από τους ιδιοκτήτες αλλά με φορολογικά κίνητρα για όσους το εφαρμόζουν.

Το οικονομικό προσωπικό της κυβέρνησης επικεντρώνεται στην κατάργηση αυτού του υποχρεωτικού μέτρου και την αντικατάστασή του με ένα άλλο μέτρο, το οποίο θα επεκταθεί σε περισσότερες εταιρείες, αλλά δεν θα είναι υποχρεωτικό. Η κυβέρνηση κινείται προς αυτήν την κατεύθυνση, θέλοντας να αντιμετωπίσει τα προβλήματα που αντιμετωπίζει η αγορά στο σύνολό της, ειδικά οι εταιρείες λιανικής, για τις οποίες ο κανονισμός αυτός έπαψε να εφαρμόζεται από τον Ιούνιο, ενώ δείχνουν δραματική μείωση του κύκλου εργασιών τους. Ταυτόχρονα, το Υπουργείο Οικονομικών προβλέπει ότι στο τέλος του έτους τα έσοδα από τα δημόσια ταμεία θα μειωθούν σημαντικά, καθώς οι ιδιοκτήτες δεν θα είναι σε θέση να εκπληρώσουν υποχρεώσεις όπως ο φόρος εισοδήματος και το ENFIA.

Σύμφωνα με πληροφορίες στον πίνακα, η αντικατάσταση του τρέχοντος μέτρου έχει εξεταστεί και θεωρείται ότι καλύπτει μέρος της απώλειας ενοικίων που θα υπάρξει για τους ιδιοκτήτες ακινήτων σε περίπτωση εθελοντικών συμφωνιών με ενοικιαστές για προσαρμογή των ενοικίων στις νέες συνθήκες που δημιουργήθηκαν από την αγορά. πανδημία. Σήμερα το κράτος καλύπτει περίπου το 30% της απώλειας των ιδιοκτητών από τη μείωση του μισθώματος με τη μορφή συμψηφισμού με τρέχουσες φορολογικές υποχρεώσεις.

Η πρόταση της POMIDA

Μια παρόμοια πρόταση υποβλήθηκε – δηλαδή, η εθελοντική μείωση του ενοικίου – POMIDA, η οποία είχε προτείνει μαζί με το Εμπορικό Επιμελητήριο Αθηνών να σταματήσει τις υποχρεωτικές μειώσεις και να θεσπίσει επιστροφή 30% σε εκείνους τους ιδιοκτήτες που συμφωνούν να κάνουν εθελοντικές μειώσεις έως και 40% και μέχρι το τέλος του έτους εκτιμώντας ότι το 2021 η κατάσταση θα έχει ομαλοποιηθεί, έτσι ώστε να ισχύουν τα κανονικά ενοίκια. Τις επόμενες ημέρες, οι τελικές αποφάσεις αναμένεται να ληφθούν από την κυβέρνηση και έχει διευκρινιστεί τι θα εφαρμοστεί από τον επόμενο Σεπτέμβριο.

Πρέπει να σημειωθεί ότι το μέτρο της μείωσης των ενοικίων είχε ήδη παραταθεί από την κυβέρνηση για τους μήνες Ιούλιο και Αύγουστο με απόφαση σύμφωνα με την οποία “ο μισθωτής μιας επαγγελματικής μίσθωσης για την ίδρυση μιας επιχείρησης, η οποία εξακολουθεί να επηρεάζεται οικονομικά λόγω της εμφάνιση και εξάπλωση του κοροναϊού Covid-19 κατά τους μήνες Ιούλιο και Αύγουστο, δηλαδή εταιρεία που έχει ενεργό, κύριο Κωδικό Δραστηριότητας Αριθμός (KAD) στις 20 Μαρτίου 2020 έναν από αυτούς που αναφέρονται στο παράρτημα “.

Το KAD για το οποίο ισχύει η μείωση του ενοικίου έως το τέλος του μήνα, μεταξύ άλλων, αφορά: επισκευή και συντήρηση αεροσκαφών, λιανική πώληση διάφορων τουριστικών και άλλων παρόμοιων αντικειμένων λαϊκής τέχνης, αστικών και προαστιακών χερσαίων μεταφορών επιβατών, άλλες χερσαίες και θαλάσσιες επιβατικές εμπορευματικές μεταφορές, αεροπορικές επιβατικές και εμπορευματικές μεταφορές, ξενοδοχεία και παρόμοια καταλύματα διακοπών, κάμπινγκ, εστιατόρια και κινητές υπηρεσίες τροφοδοσίας, με σκοπό τη διανομή και τη συσκευασία προϊόντων που δεν επιτρέπουν τη χρήση πάγκων, δραστηριότητες Ταξιδιωτικά πρακτορεία, κοινωνική ασφάλιση χωρίς διαμονή για ηλικιωμένους και άτομα με ειδικές ανάγκες, λειτουργία αθλητικών εγκαταστάσεων, εκτός από υπηρεσίες καρτ, παιδικές χαρές, καταστήματα και επιχειρήσεις όλων των ειδών που λειτουργούν σε ξενοδοχεία, ξενοδοχειακά συγκροτήματα και αεροδρόμια εδάφους, καθώς και καταστήματα αφορολόγητων ειδών σε όλη την επικράτεια.

We will be happy to hear your thoughts

Leave a reply

bijou-social