“Χάρτης” ενοικίων, όπου οι τιμές κυμαίνονται – Newsbeast

Αυτός γράφει

Σταυρούλα Πεταλείου

ο βάσεις για την εισαγωγή στην τριτοβάθμια εκπαίδευση Ανακοινώθηκε επίσης το σαφάρι για γονείς και νέους Φοιτητές ξεκίνα. Στόχος να βρείτε ένα σπίτι που πληροί όσο το δυνατόν περισσότερες προδιαγραφές. Να είστε κοντά στο σχολείο, να εξυπηρετούνται από τις δημόσιες συγκοινωνίες, να είστε κοντά σε σούπερ μάρκετ, αρτοποιείο κ.λπ. Δηλαδή, δύσκολα πράγματα. Σε πολλές πόλεις, η φοιτητική στέγαση είναι σπάνια και τα υψηλά πρότυπα είναι σπάνια. Εντούτοις, βρέθηκε Ade. Πόσο θα κοστίσει ένα τέτοιο σπίτι; Αυτό είναι το κύριο ζήτημα. Το σπίτι, το οποίο θα φιλοξενήσει τα όνειρα για το μέλλον αλλά και τις ατελείωτες ώρες ανάγνωσης όσων κατάφεραν να γίνουν δεκτοί σε ένα από τα εκπαιδευτικά ιδρύματα της χώρας μας, πρέπει να πληρούν την πιο βασική προϋπόθεση … για να μπορούν να πληρώνονται από το οικογενειακό πορτοφόλι.

Όσο παράδοξο φαίνεται, φέτος είναι καλύτερο από τα προηγούμενα καθώς και τα σπίτια που μέχρι τώρα χρησιμοποιήθηκαν για βραχυπρόθεσμη μίσθωση λόγω κορωνοϊός είναι τώρα διαθέσιμο σε παραδοσιακούς ενοικιαστές. Έτσι οι επιλογές αυξάνονται.

Σε ποιες τιμές είναι ενοικιάσεις σπιτιών; Είναι εύκολο για τους μαθητές να βρουν το διαμέρισμα των ονείρων τους ή ακόμη και ένα διαμέρισμα που μπορεί να καλυφθεί από τον οικογενειακό οικονομικό προϋπολογισμό; Ποια σπίτια είναι καλύτερα για νέους μαθητές; Όλες αυτές οι ερωτήσεις που αφορούν κάθε οικογένεια που έχει έναν νέο μαθητή απαντώνται σε συνομιλία newsbeast.gr ο πρόεδρος του Συλλόγου Αθηνών – Αττών Realtors Λευτέρης Ποταμιανός.

«Οι τιμές των ακινήτων στα αστικά κέντρα διατηρούνται σε υψηλά επίπεδα», λέει ο Λευτέρης Ποταμιανός και εξηγεί ότι «υπάρχει μεγαλύτερη διαθεσιμότητα διαμερισμάτων, καθώς λόγω του coronavirus πολλοί ιδιοκτήτες αποφάσισαν να αφαιρέσουν τα ακίνητά τους από βραχυπρόθεσμη μίσθωση. ακίνητα διαφοροποιημένη λόγω της πανδημίας “.

Πόσο κοστίζει ένα στούντιο ή ένα διαμέρισμα στην Αθήνα

Τα μικρά σπίτια, δηλαδή τα στούντιο και τα διαμερίσματα είναι τα πρώτα στις προτιμήσεις των μαθητών, σύμφωνα με τον Λευτέρη Ποταμιανό, αλλά σε απόσταση έως και 500 μέτρων από τα σχολεία οι τιμές είναι αρκετά υψηλές στα μεγάλα αστικά κέντρα.

“Σε περιοχές κοντά στα σχολεία της Αθήνας, η τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο κυμαίνεται από 7,5 έως 10 ευρώ. Για παράδειγμα, στο Ζωγράφου, ένα στούντιο 35 τμ το οποίο χτίστηκε πριν από 20 χρόνια, χωρίς χώρο στάθμευσης κοστίζει 350 ευρώ. Εάν δεν είναι νεόδμητο, η τιμή του μπορεί να φτάσει τα 450 ευρώ. Ένα στούντιο στην περιοχή της Καλλιθέας πίσω από το Πάντειο κοστίζει 300 ευρώ και ένα διαμέρισμα 350»Αναφέρει και προσθέτει:

“Η τιμή για ένα διαμέρισμα στα Εξάρχεια 60 τμ, πλήρως ανακαινισμένος 2ος όροφος είναι 500 ευρώ.”

“Όσο μικρότερη είναι η ιδιοκτησία, τόσο μεγαλύτερη είναι η ζήτηση. Στοχεύει σε μεγαλύτερο κοινό. Επομένως, αν οι μαθητές αναζητούν ένα καλύτερο και φθηνότερο σπίτι, θα ήταν καλό να αποφασίσετε να μείνετε με έναν συγγενή ή φίλο. Ένα σπίτι 100 τ.μ. για παράδειγμα μπορεί έχουν ελαφρώς υψηλότερη τιμή από ένα διαμέρισμα. Μπορεί να κοστίσει από 500 ευρώ και άνω “.

Οι τιμές στη Θεσσαλονίκη είναι λίγο χαμηλότερες από ό, τι στην Αθήνα

Η Θεσσαλονίκη είναι μια πόλη που συγκεντρώνει μεγάλο ποσοστό μαθητών στην Ελλάδα και ιδιαίτερα οι περιοχές κοντά στα σχολεία συνεχίζουν να διατηρούν υψηλές τιμές. Αλλά η κατάσταση είναι λίγο καλύτερη από την Αθήνα.

Στη Θεσσαλονίκη, τα ακίνητα για φοιτητές ενοικιάζονται από 6 έως 9 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο. Αλλά όσο πιο κοντά είναι το σπίτι στα σχολεία, τόσο πιο ακριβό είναι. Για παράδειγμα, ένα στούντιο από 30 έως 35 τ.μ. μπορεί να ενοικιαστεί για 270 ευρώ. Ένα διαμέρισμα έως 55 τμ μπορεί να ενοικιαστεί για 350 ευρώ.

Η κατάσταση που επικρατεί στην Πάτρα, στα Ιωάννινα και στο Ηράκλειο της Κρήτης είναι σχεδόν ίδια με τη Θεσσαλονίκη. Ένα διαμέρισμα από 30 έως 60 τ.μ. κοστίζει από 250 έως 350 ευρώ.

Λιγότερες επιλογές αλλά και χαμηλότερες τιμές στην επαρχία

Η Αθήνα κατέχει το προβάδισμα σε υψηλές τιμές με τη Θεσσαλονίκη και άλλες μεγάλες πόλεις της χώρας μας να ακολουθήσουν. Η κατάσταση στην επαρχία, ωστόσο, είναι καλύτερη, έχοντας φυσικά αρνητικά. Οι επιλογές για τους μαθητές είναι λιγότερες αλλά τα ενοίκια είναι χαμηλότερα.

Τιμές σε επαρχία μην πέσετε κάτω από 5 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο αλλά τα σπίτια είναι νεότερα. Ένα στούντιο ή ένα διαμέρισμα μπορεί να ενοικιαστεί από 150 ευρώ και αν είναι πολύ πολυτελές, το ενοίκιο μπορεί να φτάσει τα 250 έως 300 ευρώ.

Στις περιοχές της επαρχίας που είναι τουριστικοί προορισμοί το καλοκαίρι, ειδικά φέτος, όπως επισημαίνει ο Λευτέρης Ποταμιανός, παρατηρείται ένα ιδιαίτερο φαινόμενο. “Όλοι ζητούν να νοικιάσουν το διαμέρισμά τους από την 1η Οκτωβρίου έως τις 31 Μαΐου. Ελπίζουν ότι η πανδημία θα τελειώσει και έτσι θέλουν να δεσμεύσουν το σπίτι τους για να το θέσουν στη θερινή περίοδο βραχυπρόθεσμη μίσθωσηο”.

We will be happy to hear your thoughts

Leave a reply

BIJOU-SOCIAL.COM PARTICIPE AU PROGRAMME ASSOCIÉ D'AMAZON SERVICES LLC, UN PROGRAMME DE PUBLICITÉ AFFILIÉ CONÇU POUR FOURNIR AUX SITES UN MOYEN POUR GAGNER DES FRAIS DE PUBLICITÉ DANS ET EN RELATION AVEC AMAZON.IT. AMAZON, LE LOGO AMAZON, AMAZONSUPPLY ET LE LOGO AMAZONSUPPLY SONT DES MARQUES COMMERCIALES D'AMAZON.IT, INC. OU SES FILIALES. EN TANT QU'ASSOCIÉ D'AMAZON, NOUS OBTENONS DES COMMISSIONS D'AFFILIATION SUR LES ACHATS ÉLIGIBLES. MERCI AMAZON DE NOUS AIDER À PAYER LES FRAIS DE NOTRE SITE ! TOUTES LES IMAGES DE PRODUITS SONT LA PROPRIÉTÉ D'AMAZON.IT ET DE SES VENDEURS.
bijou-social